2009〜2019年築, 専有面積55.12㎡〜75.12㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+11.7%
大阪市西区
109.1万円/㎡
前年比+24.6%
プレミスト西本町
大阪府大阪市西区西本町二丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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13階 / 65.12㎡の場合
相場
5,361万円
82.3万円/㎡
3,789
4,837
5,885
6,933
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,837万円〜5,885万円
74.3万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
プレミスト西本町
5,280万円（81.1万円/㎡）/ 13階 / 65.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 5,280万円 | 81.1万円 | 13階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,980万円 | 82.2万円 | 8階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 5,280万円 | 72.6万円 | 8階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 5,280万円 | 72.6万円 | 8階 | 72.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/14 | 5,480万円 | 75.3万円 | 8階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 5,480万円 | 75.3万円 | 8階 | 72.74㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/29 | 5,680万円 | 78.1万円 | 8階 | 72.74㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/25 | 5,680万円 | 78.1万円 | 8階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,780万円 | 79.5万円 | 12階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 5,700万円 | 78.4万円 | 12階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/29 | コノエ本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,460万円 | 75.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/19 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,460万円 | 75.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2023/04/10 | PREMIST京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,998万円 | 80.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2022/09/09 | リーガル京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,580万円 | 84.6万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,200万円 | 97.7万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/10 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランドメゾン立売堀一丁目 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 7,380万円 | 99.4万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市西区では24.6%上昇しています。
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